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美国总统候选人特朗普:三岁学做地产生意破产后赚回数十亿美金家产

来源: 楚天金报  2016-10-28 16:39

楚天金报讯 昨日,美国共和党总统候选人唐纳德·特朗普(DonaldTrump)参加美国大选前的第三场辩论,与希拉里·克林顿再次交锋。这 ?#40644;?#35980;不扬、身材魁梧的纽约富商今年70岁,特朗普曾在短短20年里,从拥有万贯家财的年轻富翁,变成背负9亿美元债务的穷光蛋,再变成坐拥数十亿家产的 巨富。最穷?#20445;?#20182;感叹纽约大街上的流浪汉都比?#32422;?#24378;;最富?#20445;?#20182;在纽?#21152;?#26377;无数大小建筑。典?#36879;?#20108;代的特朗普对外不断自称拥有超过100亿美元的资产。然 而福布斯富豪榜认为他身家约为45亿美元,全球排名324位。

三岁学做房地产生意

1946年6月14日,唐纳德-约翰-特朗普(Donald John Trump)出生于美国纽约皇后区。如今他是特朗普集团董事长及总裁,也是特朗普娱乐公司的创始人,在全世界经营房地产、赌场和饭店。特朗普的母亲为苏格 ?#23478;?#27665;,父亲弗雷德-特朗普,美国地产开发商。1927年,时年22岁的弗雷德进军房地产业,建立起Elizabeth Trump &Son Co.,在纽约兴建并经营公寓,供中产阶级租赁或购买。

特朗普天生就是个房地产商人。由于他父?#36164;?#32445;约郊区的房地产开发商,他?#26377;?#23601;很了解房地产业。他说他三岁时就开始从父亲与客户的谈判中学习房地产,十岁时已经知道怎样盖房子了。

特朗普在家中5个孩子中排行老四,13岁进入纽约军事学?#28023;?#25104;绩优异。1968年,毕业于宾夕法尼亚大学沃顿商学?#28023;?#33719;得经济学学士学位。这可是是美国第一所大学商学?#28023;?#20063;是世界上历史最悠久学术声誉首屈一指的商学?#28023;?#36275;以看出特朗普学习很好,也很努力。

在美国大选中,特朗普说道他创业写书等等功绩,这并不完全是吹的。他的第一本?#28304;?#20570;生意的艺术》是每个生意人的“圣经”,卖出了300多万本,被《纽?#38469;?#25253;》评为最畅销的书籍,并连续在排行榜上维持了32星期的冠军地位。

在创业上,尽管严格来说特朗普并不?#21069;资制?#23478;,特朗普曾表示他在布鲁克?#21046;?#23478;,?#20064;指?#20182;100万美元(约合人民币635万)小笔借款,后来连本带利,又?#20122;?#36824;给了?#36164;制?#23478;的富爸弗雷德-特朗普。,这也很厉害了,足够看出特朗普有着?#21028;?#30340;商业头脑。

他从父亲那里学会了坚持、激励别人、高效率,也学会了经营房地产的四步法则:出击、完成、正确完成、脱手。直到现在,特朗普仍然认为经营房地产只有这?#27597;霾街琛?/p>

特朗普非常感激他父亲采取的教育方法,当他?#25925;?#23401;子?#20445;?#20182;父亲就故意不满足他在物?#21490;?#38754;的欲求,使他很小的时候?#25237;?#24471;正确?#28304;?#37329;钱。最关键的是,当他调皮捣蛋难以管教的时候,他父亲毅然把他关进?#21496;?#26657;,使他学会了纪律、团队精神、成功的价值,同时练就了一身好体格。

他最初的梦想是当电?#29240;破?#20154;。是沃顿商学院改变了他的梦想,他在那里攻读房地产学位?#20445;?#21457;现?#32422;?#26159;个十足的房地产权威,连系主任?#23478;?#21521;他请教实践经验。他懂得太多了,没有理由不成为房地产商人。

神奇的地产“拯?#26085;?rdquo;

1968年从宾夕法尼亚大学沃顿商学院毕业后,他进入父亲的房地产公司工作,并在1971年开始掌管公司运营。

特朗普刚刚开始创业,就发誓要超越父亲,要比父亲做得更好,只有这样,他才能从父亲的影子中走出来。他父亲虽然是个成功的商人,但只敢 在纽约郊区发展。而特朗普一开始就直奔曼哈顿,因为他明白这里才是房地产业的?#33041;?#22320;带,尽管全世界只有?#29238;?#25151;地产巨头有资格在此立足。他对他的大学同学 说:“我要改变纽约的天际。”

特朗普不想做普通的房地产商。他知道花在小型项目上的时间和精力,其实和花在大型项目上的时间和精力一样多,效果则完全不同,他决定只 做大项目。他能?#36824;?#24605;庞大的建筑计划,是因为他比别人?#20197;耍?#20182;父亲给了他35万美元的起步资金。在上世纪70年代初,那也是一笔巨款。

特朗普做的第一笔生意是其他房地产商觉得毫无竞争力的一处会议?#34892;摹?#20182;决定举行盛大的新闻发布会,让?#25945;?#24110;他宣布这个人生起点。当舒伯 特集团主席杰拉尔德赶到现场?#20445;?#24778;奇地发现在空旷的雪地里,只有他和特朗普两个人,别人?#27982;?#26377;来。这个事件激发了特朗普征服?#25945;?#30340;决心,他做到了,多年以 后,记者们绝不会因为暴风雪这样的小事而错过特朗普的新闻发布会。

接下来这个重建船长?#39057;?#30340;项目,也是其他房地产商不愿意做的。当时这片街区已经衰败,特朗普却要化腐朽为神奇,他要建造一座优雅的高档 建筑来复兴这个曾经的纽约?#34892;?#22320;段。所有人都认为他疯了。他成功地说服凯悦集团和他合伙开发。他成功了。他的建筑成了当地的地标,带动了周围街区的经济繁 荣。其他房地产商纷纷跟进,他终于引起了?#25945;?#30340;关注,被称为“拯?#26085;?rdquo;。

跌宕起伏的投资经历

“他是个传奇人物,一生起伏跌宕。”这是美国著名脱口秀主持人拉里·金在对特朗普的采访中的开场白。

上个世纪70年代中后期,怀揣着宏伟梦想的特朗普来到纽约曼哈顿?#26469;?#22825;下。他把全部赌注都押进了建造摩天大楼和房地产交易,凭着敏锐的 商业?#26412;跻约?#20016;富的商业知识,他迅速崛起,连创奇迹,才20岁出头?#32479;?#20026;拥有20亿美元的巨富而财运亨通。他在大西洋城拥有4家附设?#39057;?#30340;赌场,娱乐、住 宿和饮食样样俱全,规模与气派均堪称世界之最。他名下的4家赌场中,最大的一家名为特朗普泰姬陵度假村,耗资8亿美元,内设1200多个客房。作为特朗普 企业有限公司的?#20064;澹?#20182;的经营业务由房地产?#36947;?#22823;到了旅馆、饭店、赌场、溜冰场,并曾巨额投资美国橄榄球联合会,从而跻身于美国富豪之?#23567;?/p>

然而1990年初,美国经济?#20013;?#34928;退,这段时期是特朗普最艰难的时期,他濒临破产,泰姬陵度假村?#40644;?#23459;告破产[创业网:www.cYone.com.cn/], 他的个人债务则高达9亿美元,他本人的午?#22836;?#25353;破产委?#34987;?#30340;规定不能超过10美元。当时的美国?#25945;?#32439;纷发表评论声称特朗普无法东山再起了。无论在事业上遭 遇任何棘手难题,特朗普都能以?#32422;?#29420;具魅力的形象告诉世人特朗普决不会就?#35828;?#19979;。人们继续看到破产的特朗普?#26376;源?#24189;默的沉稳坚毅态度继续着他的商业探 险,1995年他重整旗?#27169;?#36523;家很快又达到了20亿美元。如今,特朗普这个名字出现在美国纽约大大小小的建筑上,比洛克?#35780;?#36824;要多。对于特朗普来说,那次 戏剧性的失败经历反而增添了他的个人魅力,成为了特朗普又一笔不小的财富。据《福布斯》?#21448;?#26368;新?#28010;悖?#29305;朗普拥有净资产45亿美元。不过,特朗普本人则声 称他的家产达100亿美元,投资领域涉及房地产、赌博业、体育和娱乐业等。

“特朗普式”的生意经

当美国大公司的其他CEO们因裁?#24065;约?#27861;律纠纷而焦头烂额之?#20445;?#29305;朗普却在为他的《学徒?#26041;?#30446;的巨大成功而欢呼。2007年1月8日, 他在美国全国广播公司投资?#32435;?#20102;没有固定剧本的系列纪实秀节目《学徒》。在节目中,参加者不需要在热带岛屿上忍饥挨饿,《学徒》的场景被安排在大家熟悉的 办公室?#23567;?#20849;有16名参加者,8男8女分成?#38454;椋?#25509;受特朗普的挑战。根据游?#39277;?#21017;,游戏参与者轮流担任团队负责人,每周分别做一个诸如推销矿泉水、出租房 子的项目,输掉的一队中会有一位?#27605;?#26368;小的成员被辞掉,最后胜出的一个人则可以在特朗普旗下的任?#25105;?#23478;公司担任见习总裁,并享受25万美元的年薪。特朗普 本人在这?#21040;?#30446;中担任裁判,他最常说的一句话就是“你被解雇了”,这句话现在已经成了美国的流行用语。

20多万人报名应征节目中的16个职位,节目播出后,创下了全美收视率的最高纪录。就连拥有“全球第一CEO”美誉的美国通用电气公司 前首席执行官杰克·韦尔奇也对《学徒》赞不绝口。特朗普成为了节目最大的赢家。在这个被财富定义的世纪,特朗普的《学徒?#26041;?#30446;拥有着令人难以抗拒的吸引 力。“所有人都渴望着富人和名人式的生活,这就是我们的时代。身处这个时代你会自然而然地顺着这条路走下去。”特朗普这样评价他投资《学徒?#26041;?#30446;的敏锐商 业?#26412;酢?/p>

也许这就是特朗普的生意经,当他把?#32422;?#22609;造成美国财富的标志人物?#20445;?#20182;本身就变成了炙手可热的符号,他知道很多人都想和他一样富有,于是他把人们对财富的渴望同样变现成了?#32422;?#33136;包里数不尽的财富。

特朗普的模特妻子 演过《小鬼当家2》!

而他的妻子更是让人羡慕——斯洛文尼亚超模出身的特朗普现任夫人梅拉尼娅-特朗普今年45岁,2005年与特朗普完婚,足足比特朗普小了24岁 同样。同样,他前两任夫人不是模特是就是演员。而且,特朗普的孩子们都很?#21028;悖?#20854;中,伊万卡是最厉害的,她不但帮父亲做房地产,还?#28304;?#21697;牌,福布斯评价她 是最富裕的80后女富豪,同时也被特朗普看做接班人。

在特朗普团队眼中,他?#25925;?#19981;折不扣的“股神”。去年,他的团队发表声明称:在他投资的45只股票中,有40只个股在相对较短的时间内上涨,创造了27021471美元的收益。

其实,特朗普的很早就开始在群众中开?#21450;?#33258;为?#32422;?#25171;下深刻的群众基础,你可能万万没想到,他出演出多部电影,甚至还2次被影视界艾美奖提名,其 中,你可能最熟悉的就是。。《小鬼当家2》。而他出演的视节目《谁是接班人》表演出色,于是他的出演费用从每集5万美元涨到每集百万美元。

民众指出,对希拉里那套政府的做派已经厌?#24120;?#32780;特朗普极有特点,可能有给美国经济带来新的东西,这个说法完全也是对的,毕竟特朗普在社会上那么有商业头脑,不过特朗普的“大嘴巴”确实也给他减分不少。

如果不?#30343;?#20851;注特朗普侮辱女性的发?#35029;?#20180;细看看特朗普的故事,不由感叹,这也是位厉害的角色,?#32479;?#29983;政界的希拉里不同,他确实更有特点,而且不 偏向政?#38395;桑?#29616;在他又开始向政治进发,作为是自?#25945;?#20154;的唐纳德·特朗普能够站在台上参与总统竞选,无疑已经显示了他的影响力?#32479;?#21151;。不管结果如何,这次大 选,特朗普已经让世界认识他了,而不?#30343;?#20182;的大楼。 

■ 语录

我一生?#20852;?#20570;的任何事?#38469;?#20986;自一个商人的眼光,这是本能。我?#28304;?#20107;物始终采取一种“?#28909;?#26159;我该如何处理”的态?#21462;?/p>

——唐纳德·特朗普?#22253;?/p>

[责任编辑:曾真真]

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